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Humedad y condensación en el techo de la última planta: causas y cómo evitarla aislando el desván
Por qué aparecen manchas, moho y condensación en el techo de las habitaciones bajo el desván, cómo distinguirlo de una gotera y cómo ayuda aislar el suelo del desván.
Respuesta rápida
La condensación en el techo aparece cuando el aire húmedo de la vivienda toca una superficie fría. En casas con desván, el techo de la última planta se enfría porque el forjado no está aislado y actúa como puente térmico. Aislar el suelo del desván mantiene ese techo más templado y reduce el riesgo de condensación y moho. Si hay goteras, primero debe repararse la cubierta.
Cómo saber si es condensación o una gotera
- Condensación: manchas difusas, en esquinas y junto a paredes exteriores, peor en invierno y por la mañana.
- Gotera: mancha localizada que crece tras la lluvia.
- Moho negro en esquinas del techo suele indicar superficie fría y humedad interior.
Por qué el techo bajo el desván está frío
El desván no habitable está casi a la temperatura exterior. Sin aislamiento en su suelo, el calor de la casa atraviesa el forjado y el techo interior queda frío.
Qué hace el aislamiento del suelo del desván
Coloca una capa aislante continua sobre el forjado, de modo que la cara interior del techo queda a una temperatura más cercana a la de la habitación. Ventilar y controlar la humedad interior sigue siendo necesario.
Cuándo no basta con aislar
Si entra agua por la cubierta, hay que reparar el tejado antes. Nosotros no trabajamos en el tejado; el técnico lo indicará en la visita. La obra puede salir a coste 0 € cuando la vivienda cumple los requisitos técnicos y del programa CAE, que se comprueban en la visita técnica gratuita.
¿Tu buhardilla es apta para el programa CAE?
Déjanos tus datos y un técnico te llama para la visita gratuita y sin compromiso. El coste 0 € depende de que la vivienda cumpla los requisitos técnicos y del programa.
Preguntas frecuentes
- ¿Aislar el desván elimina la condensación del techo?
- Reduce mucho el riesgo al eliminar la superficie fría, pero también hay que ventilar y controlar la humedad interior.
- ¿Y si tengo goteras?
- Primero hay que reparar la cubierta. Nuestro servicio solo aísla el suelo del desván.
- ¿Lo revisáis en la visita?
- Sí, el técnico revisa el forjado y las manchas en la visita gratuita.